Idéal investisseurs : 2 lots à créer

Proche de Bourg-et-Comin, situé à quelques kilomètres du Chemin de Dames et de Center Parcs (10 min), cette maison de 122 m² représente une opportunité unique à ne pas manquer !

Elle offre une belle possibilité d’aménagement en 2 logements distincts, aidée par les différentes entrées possibles.

Nécessitant des travaux de rénovation :

• La création d’un studio avec une pièce à vivre de 25 m² complété d’une salle de bain et d’un toilette indépendant est réalisable en rez-de-jardin (entrée sur rue)
• La création d’un F4 (entrée sur rue également) avec un spacieuse pièce de vie (cuisine ouverte possible), salle de bain (à créer entièrement) et 3 chambres est le point fort de votre projet

Organisez dès maintenant votre visite de ce bien au rendement locatif sympathique (logement à l’année/Airbnb).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2363 € et  3197 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr