Dans le cœur de Vailly-sur-Aisne, bourg disposant de toutes les commodités (commerces, infrastructures scolaires, etc.) venez découvrir ce bel immeuble de rapport pour un investissement quasi-clé en main.

Composé de 6 appartements T2 répartis sur 3 niveaux (2 par niveau). D’une surface d’environ 40m² pour ceux situés au rez-de-chaussée et au premier et d’une surface d’environ 30m² pour ceux au second.

A ce jour, sur les 6 appartements, 4 sont entièrement rénovés et meublés, un pour lequel les travaux sont à terminer, le dernier étant à rénover entièrement, 3 appartements sont actuellement loués.

L’immeuble dispose également d’une cour partagée entre les locataires, de dépendances et de caves individuelles.

Potentiel de loyer annuel : 39 000 € (charges incluses) environ après finalisation des travaux. Taxe foncière : 2 900 € environ.

Pour toute demande de renseignements ou visite, contactez nous.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et  880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr